به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با ابلاغ و عملیاتی شدن فرمول جدید محاسبه اقساط از سوی بانك مركزی، میزان اقساط وام 18 میلیون تومانی مسكن نیز دستخوش تحولات عمدهای شده و اتفاقا موجب نارضایتی متقاضیان جدید وام مسكن شد.
اگر چه مدیر عامل بانك مسكن به طور مشخص افزایش وام مسكن را تایید نكرد اما اعلام كرد كه احتمالا در اقساط برخی از متقاضیان تغییراتی بوجود خواهد آمد.
*بازپرداخت 12 ساله به روش پلكانی
بنابراین گزارش، چنانچه متقاضی وام 18 میلیون تومانی مسكن بخواهد اقساط وام خود را به روش پلكانی و در مدت 12 سال بازپرداخت كند باید در سال اول 182 هزار و 500 تومان اقساط پرداخت كند.
اگر این شیوه با این مدت بازپرداخت از سوی متقاضی انتخاب شد هر سال 5 درصد به میزان اقساط سال گذشته افزوده خواهد شد.
به عنوان مثال سال اول كه 182 هزار و 500 تومان پرداخت شد سال دوم باید ماهانه حدود 191 هزار تومان اقساط پرداخت شود.
بنابراین با اضافه شدن 5 درصد به میزان اقساط تا سال دوازدهم این اقساط به 309 هزار تومان خواهد رسید.
*اقساط 12 ساله به روش ثابت
میزان بازپرداخت وام 18 میلیون تومانی به روش ثابت (ساده) ماهانه 226 هزار و 500 تومان است.
*15 ساله به روش پلكانی و ساده
متقاضیان باید توجه داشته باشند اگر بخواهند وام 18 میلیون تومانی را در 15 سال بازپرداخت كنند باید سپرده آنها یك سال و نیم درنزد بانك مسكن باقی مانده باشد.
بازپرداخت وام 18 میلیون تومانی در 15 سال این گونه است كه هر 5 سال یك بار 15 درصد به میزان اقساط اضافه میشود.
میزان اقساط وام 18 میلیونی مسكن در 5 سال اول از 186 هزار و 800 تومان شروع میشود. در 5 سال دوم 15 درصد به این مبلغ اضافه میشود و اقساط ماهانه آن در 5 سال دوم 214 هزار تومان و در 5 سال سوم 246 هزار و 700 تومان خواهد بود.
بازپرداخت وام 18 میلیون تومانی مسكن به روش ثابت (ساده) در 15 سال ماهانه 205 هزار و 700 تومان است.
*شرط بازپرداخت 18 ساله 4 دوره انتظار است
متقاضیان وام 18 میلیون تومانی مسكن اگر بخواهند از شرایط بازپرداخت 18 ساله استفاده كنند باید بدانند كه سپرده آنها در نزد بانك مسكن باید 4 دوره گذشته باشد.
اقساط وام 18 میلیون تومانی مسكن با بازپرداخت 18 ساله به روش پلكانی در 5 سال اول ماهانه 171 هزار تومان، در 5 سال دوم 196 هزار تومان، در 5 سال سوم 225 هزار و 800 تومان و در سه سال آخر 259 هزار و 500 تومان است.
بازپرداخت وام 18 میلیونی مسكن به روش ثابت (ساده) در 18 سال ماهانه 192 هزار و 800 تومان است.
